你房子的結構安全性主要取決于建筑時間、建筑屬性和地理位置。
房子的建筑時間？
1960年之前——5分
1961-1978年——3分
1978年之后——1分
房子的形式？
高層房屋——5分
多層房屋——3分
單層房屋——1分
房子所處位置的地震烈度區劃值？
當地地震烈度在7度以上——5分
當地地震烈度在5-7度——3分
當地地震烈度在5度以下——1分
房子目前的狀態？
質量良好，無可見建筑問題——5分
承重墻有裂縫，部分結構有破損，未加固——3分
承重墻有裂縫，部分結構有破損，已加固——1分
房子的承建方？
自建，未核實承建方相關資質——3分
正規的建筑機構及房地產開發機構，相關手續齊全——1分
如果你的得分在15分以上，那么，很有必要咨詢相關建筑師或工程師有關房屋安全的問題，有條件的話，建議對你的房屋進行下建筑物質量評估。
自住需要注意的安全隱患
房屋并不像表面上看上去那么安全結實，以下為你介紹了建筑物常見的結構問題以及相關鑒定技巧。一旦你確定自己的房屋存在問題，請馬上確定何時、如何來加固房屋。
地基是否牢靠
建筑物都建造在地基上，地震時，在巖土中傳播的地震波引起地基振動，當地基的強度經受不住地基振動變形所產生的力量時，地基就會失去支撐建筑物的能力，導致地基失效,嚴重時可產生像地裂、坍滑、液化、震陷等震害。
較為安全的地基：穩定基巖，堅硬土，開闊、平坦、密實、均勻的中硬土等
不利于安全的地基：軟弱土，液化土，條狀突出的山嘴，高聳孤立的山丘，非巖質的陡坡，河岸和邊坡邊緣，平面分布上成因、巖性、狀態明顯不均勻的土層（如故河道、疏松的斷層破碎帶、暗埋的塘浜溝谷和半填半挖地基）等
危險的地基：可能發生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流等及發震斷裂帶上可能發生地表位錯的部位
墻體支撐是否牢靠
房屋必須有承重墻，承重墻的位置、數量視房屋結構而定，同時以下問題需要注意：
墻體的布置應當均勻，上下層墻體對齊，墻上門窗洞口大小盡量一致，窗間墻應等寬均勻分布；
應不做或少做地震時易倒、易脫落的門臉、裝飾物、女兒墻、挑檐等。如必須設置時，應采取措施加強連接；
建筑物的墻體立面應力求簡單，盡量避免凹進凸出的墻體；
地下室是否安全
大多數新建居民小區，尤其是高層建筑群都建有地下室。從抗震的角度講，地下室的建造是有利于抗震的，對于地上部結構來說，地下室相當于一個整體穩定性好、剛度大、埋置深的基礎，它不僅可以減少上部結構的震害，增強上部結構的穩定性，而且使整個建筑物的重心下降，從而減輕上部結構的振動，進而也減輕地震作用的破壞。
但是從地震安全的角度來說，地下室應符合下列條件
最少要有2個以上的安全出口，安全出口的大門不許為卷簾門、轉門、吊門或者側拉門，大門要向室外方向推開，而且安全出入口的大門不許上鎖，確保遇到地震時迅速而安全地逃生；
疏散通道寬度至少在1．20米，兩面有房間的通道寬度至少在1．30米，安全出入口上面必須有安全出口標志燈、應急照明燈和疏散指示標志燈或標志牌，這樣可避免在地震逃生時出現擁擠、踩踏現象。
老房是否經過加固
如果所居住房屋建筑時間較早，有必要從對其進行加固以增強抗震性。
老房加固的措施主要有兩方面，一是增加抵抗地震時側拉力構件的面積，如增設抗震墻，增加柱等；二是加強抗側力構件的強度，如包角柱，鋼拉桿等。
此外，根據歷次地震震害調查結果，房屋的突出部分如煙囪、女兒墻等是最容易破壞的部位。輕的裂縫錯位，重的倒塌脫落。對此，一般民用住房應盡量拆除或降低女兒墻、高門臉。要注意盡量減輕屋頂重量，避危頭重腳輕。平房空間過高的，加固時可降低高度，突出部分破壞的可局部拆除，以增加房屋本身的抗震能力。
租房時應考慮的問題
選房時應該考慮的安全問題
作為租戶，很明顯你很難對房屋進行改造，但是你卻可以選擇租住什么樣的房子：
墻體無鋼精架構的房子不能選，這種房子在震時極易倒塌造成傷害；
房屋有懸空結構的房子不能選，如懸空的陽臺、樓梯等，不穩定的結構極易遭到破壞；
建筑時間過早的房子不能選，老房子在震時遭到破壞的幾率要遠遠大于新房；
需要向房東了解的若干問題
房屋是否經過改造，如承重墻是否拆除過？
是否可以對房屋內容易移動倒塌的家具進行固定？
房屋的安全疏散通道在哪里？有無推薦的疏散路線？
